Det här ingår alltid i Anticimex Överlåtelsebesiktning

Grundlig undersökning av fastigheten utförd av certifierad besiktningstekniker.
Besiktningsprotokoll med beskrivande texter, bilder och gradering av risker.
Personlig service på plats i huset där du kan ställa frågor direkt till besiktningsteknikern.

Välj mellan tre olika nivåer

Alla hus är olika och kräver olika omfattning av besiktningen. Därför erbjuder vi vår överlåtelsebesiktning i tre nivåer. Är du osäker på vilken nivå som passar ditt hus bäst vägleder vi givetvis dig.

Nivå 1: Okulär besiktning, lämpar sig för alla hus.
Nivå 2: Utökad besiktning av riskkonstruktioner, alltså byggnadsdelar som vi vet löper extra risk att drabbas av fuktproblem.
Nivå 3: Besiktning samt åtgärds- och kostnadsförslag för skador som upptäckts i de kontrollerade riskkonstruktionerna.

Mer om överlåtelsebesiktning

Vanliga frågor och svar

Vad är en överlåtelsebesiktning?
Överlåtelsebesiktning är en byggnadsteknisk undersökning som syftar till att undersöka husets skick i samband med ett ägarbyte (en överlåtelse). En överlåtelsebesiktning görs vid försäljning eller köp av villor och fritidshus. Både säljare och köpare kan vara uppdragsgivare av besiktningen.
Varför besiktigar man hus?
Att köpa eller sälja ett hus är en stor och komplex affär. Ett fel som upptäcks efter affären kan få konsekvenser för både köpare och säljare. Med en professionell besiktning får du hjälp att göra en tryggare husaffär. Om huset är besiktigat tidigt i processen har säljaren möjlighet att åtgärda eventuella brister innan försäljning. Ett besiktigat hus är tryggt för både köpare och säljare, då båda känner till eventuella brister.
Vad kontrolleras inte vid en överlåtelsebesiktning?
El-, ventilations-, värme-, vatten- och sanitetsinstallationer
Skorsten, eldstäder och värmepanna
Hushållsmaskiner och annan maskinell utrustning
Radon och asbest
Vattnets kvantitet och kvalitet
Områden som ligger utanför bostadsbyggnaden, som exempelvis altan och tomtmark, brukar också vara undantagna från besiktningen om inte annat är överenskommet. Delar som inte är åtkomliga, till exempel vind eller krypgrund som saknar inspektionsluckor eller tak täckta med snö, kan inte besiktigas. I de fallen rekommenderar besiktningsteknikern en utförligare undersökning.
Vad kostar en överlåtelsebesiktning?
Priset varierar beroende på en rad faktorer, som innehåll i besiktningen, läge och storlek på hus. Anticimex Överlåtelsebesiktning finns i tre nivåer och priset varierar beroende på vilken nivå du väljer.
Hur länge gäller en husbesikning?
Vi tar ansvar i tre år från besiktningstillfället.

Kanske behöver du också hjälp med det här?

Anticimex i Malmö

Energideklaration

Ska du sälja ditt hus? Då behöver du enligt lag göra en energideklaration som redogör husets energiklass. Även om du inte ska sälja just nu kan det vara bra att göra en energideklaration eftersom du får en genomgående energibesiktning av huset. Du ser då hur mycket energi huset drar och kan minska din förbrukning och därmed både kostnader och klimatpåverkan.

Mer om energideklaration

Areamätning

När du ska köpa eller sälja ett hus är det en stor fördel att veta om boytan är korrekt. Höga kvadratmeterpriser gör att små avvikelser uppåt och nedåt får stora ekonomiska följder, både för säljare och köpare. Många bostäder vi mäter har en verklig area som avviker mot den angivna, vilket kan göra stor skillnad på slutpriset.

Mer om areamätning

Överlåtelsebesiktning och husbesiktning i Malmö

Välj land

Överlåtelse­besiktning och husbesiktning i Malmö

Välj land

Överlåtelsebesiktning och husbesiktning i Malmö